智通财经APP获悉，9月23日，香港金融惩办局向银行发出率领，将物业按揭贷款利率压力测试条件由当前的300基点，下调至200基点。此项转折适用于总共物业按揭贷款，即时成效。

压力测试的见地，是确保按揭借款东说念主有饱和财务才智，纰漏按息高潮引致的还款压力，从而令银行按揭贷款业务风险获得妥善惩办。金管局厘定压测水普遍，会参考现在的利率环境和按息走势，以及按息过往的遥远平均水平。酌量到好意思国联邦储备局自本年三月以来一经将联邦基金利率方针区间上调共300基点，濒临资金老本高潮，银行早前一经上调新造拆息按揭贷款锁息上限，近日更将最优惠贷款利率上调，金管局以为相宜将压测假定利率高潮的幅度，由当前的300基点，下调至200基点，此水平一经饱和确保银行按揭业务风险获得妥善惩办。

尽管金管局调低压测条件，市民仍须寄望按揭利率有可能奴婢举座利率环境高潮，市民作置业、投资和假贷决定前，必须阻挠评估当中波及的利率和其他财务风险。